Ideale Schifahrer – Wohnung!!

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Das Wohnhaus besteht aus einem zusammenhängenden Gebäudekomplex mit separaten Eingängen für Büro, Apartment und Wohntrakt, welche nordseitig im Obergeschoss gelegen sind.
Derzeit wird der westliche Gebäudeteil zu Wohnzwecken genutzt. Der östliche Teil im Obergeschoss dient als Büro. Das Apartment im Erdgeschoss ist derzeit  noch belegt, wird aber auf Wunsch mietfrei übergeben.

Die Architektur des Hauses lässt traditionelle regionale Bauweise durch die Kombination von Massivbau mit Holz gut erkennen und passt somit ausgezeichnet in die örtliche Naturlandschaft. Der massive Teil im unteren Bereich des Gebäudes zeugt von Stabilität des Bauwerks. Darüber wurde Holz als geeignetes Material gewählt, was eine angenehme Wärme bietet und sowohl von ausserhalb als auch im Haus eine angenehme und wohlige Atmosphäre bewirkt.

Im Wohnraum des Obergeschosses bietet ein grosszügig angelegter Kachelofen heimeliges Wohngefühl. Der Ofen ist sehr aufwendig mit innenliegenden Wärmekammern ausgeführt, aber unkompliziert zu bedienen. Die Sitzfläche auf der Wohnraumseite des Kachelofens ist dermassen gross, dass es auch zum Liegen für ein Schläfchen auf dem herrlichen warmen Stein einlädt. Vor dem Wohnraum liegt der grossräumige Balkon, wo man zeitweise auch im schneereichen Winter durch die Südsonne zu Kleidung mit Kurzarm verführt wird.

Die Küche und die Stube schliessen an den Wohnraum direkt an und erlauben somit eine weitläufige Wohnlandschaft. Die Schlafzimmer und Nebenräume sind hinter dem südseitigen Wohnraum angeordnet. Ein spezielles Zimmer stellt das sogenannte Energiezimmer da. Es befindet sich im westlichen Erker des Gebäudes und hat seine Fenster Richtung Süden und Westen und bietet dadurch einen speziellen Platz für Ruhe und Entspannung.

Fengshui mässig wurde der Grundriss des Hauses angelegt.

Der Ostteil des Obergeschosses wird derzeit als Büro benutzt, es hat einen separaten Eingang von aussen, kann jedoch auch vom Wohnraum aus begangen werden. Werkstatt und Lager im ursprünglichen Teil Hauses schliessen den Rundgang in diesem Geschoss ab.

Vom gemeinsamen Stiegenhaus beim Büroeingang erfolgt der Zugang zum im Erdgeschoss gelegenen Apartment. Dieses Apartment ist vollständig möbliert und besitzt ebenfalls einen kleinen hübschen Kachelofen. Der danebenliegende Saunabereich ist derzeit über den Wintergarten begehbar, kann wie ursprünglich bei Bedarf unkompliziert direkt mit dem Apartment verbunden werden.

Im gesamten Haus dominiert Holz und bewirkt ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind selbstverständlich in Holz ausgeführt und auf bestmöglichen Lichteinfall wurde bei der Auswahl geachtet.

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   .                                                                                                                                                                                                                    Im 1 Obergeschoss des Wohn u. Geschäftshauses ” Centro ” in unmittelbarer Nähe zu Hauptplatz von Schladming und nur wenige Schitte zur Talstation ” Planet Planai ” befindet sich diese sehr gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohneinheit beinhaltet eine geräumige Wohnküche mit Balkon, 2 vollwertige Schlafzimmer, Bad mit Dusche, das WC ist extra. Zu erreichen ist die Wohnung über die Hauseigene Liftanlage, Beheizung erfolgt über Fernwärme. PKW – Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten !

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Luxuriöse Wohnungen, großzügige Geschäftsräume

Zentral wohnen und arbeiten in Altenmarkt im Pongau

Im Herzen des Pongauer Ortes Altenmarkt entsteht eine exklusive Anlage mit luxuriösen Wohnungen und großzügig geplante Geschäftsräumen. Die idyllische Marktgemeinde in den Bergen von Salzburg bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Neben einer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich Altenmarkt vor allem durch vielschichtige Arbeitsmöglichkeiten, ein umfangreiches Freizeitangebot sowie die malerische Natur aus.

Lassen Sie Ihr Auto am überdachten Stellplatz, der zu jeder Wohnung dazu gehört, stehen, denn alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe:

• Supermärkte
• Apotheke
• Banken
• Geschäfte & Boutiquen
• Cafés & Restaurants
• und vieles mehr

Die neu errichtete Soletherme Amadé erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten, der Radweg nach Flachau führt unmittelbar am Haus vorbei und im Winter steigen Sie direkt in den Skibus ein, der Sie bequem zu den Pisten im größten Skiverbund Österreichs – Ski amadé bringt.

Die geplante Wohnanlage umfasst 2 Geschäftsräume und 13 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder einen Balkon sowie über einen überdachten Autostellplatz und ein Kellerabteil.

Wohnungen:

Top 1 – Erdgeschoss – 87,37 m² – Kaufpreis: EUR 302.400,-

Top 2 – Erdgeschoss – 64,13 m² – Kaufpreis: EUR 226.800,-

Top 3 – Erdgeschoss – 77,27 m² – Kaufpreis: EUR 270.000,-

Top 4 – Erdgeschoss – 66,55 m² – Kaufpreis: EUR 236.400,-

Top 5 – Erdgeschoss – 67,90 m² – Kaufpreis: EUR 240.000,-

Top 6 – Obergeschoss – 64,13 m² – Kaufpreis: EUR 313.000,-

Top 7 – Obergeschoss – 64,13 m² – Kaufpreis: EUR 236.000,-

Top 8 – Obergeschoss – 79,77 m² – Kaufpreis: EUR 288.000,-

Top 9 – Obergeschoss – 46,85 m² – Kaufpreis: EUR 178.800,-

Top 10 – Obergeschoss – 67,90 m² – Kaufpreis: EUR 248.400,-

Top 11 – Dachgeschoss – 83,34 m² – Kaufpreis: EUR 386.000,-

Top 12 – Dachgeschoss – 54,07 m² – VERKAUFT !

Top 13 – Dachgeschoss – 98,26 m² – Kaufpreis: EUR 443.400,-

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Objektnummer:

Miete: € 800,- zzügl.Nebenkosten

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Kellergeschoss: Heizraum, Vorraum, Lagerraum, Öllagerraum

Erdgeschoss: Küche, Speis, Wohnzimmer, Kabinet, Bad, WC, Vorhaus

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, modernes Bad, Vorraum

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Miete: € 640,- inkl.BK/HK

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Im Erdgeschoss gelegene Mietwohnung bestehend aus einer Küche , großem Wohnbereich mit Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC. Die Beheizung erfolgt mit ÖL

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Objekt-Nr:

Energiekennwert: 57Kwh/m²a

Miete: € 531,72 inkl.BK/HK.

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Objektnummer: HV115/ Top 1
Ort: 8972 Ramsau am Dachstein
Lage: Zentrum
Bezug: vorr. Juni 2012
Stockwerke: Erdgeschoss
Wohnfläche: 59,60 m²
Zimmer: 2

Energiekennwert:  57KWh/m²a

Miete: € 628,78 inkl.BK/HK.

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